여주역 동부센트레빌 [주택홍보관]

지역주택조합 아파트 정보

여주역 동부센트레빌 [주택홍보관]

hn노블레스 2020. 6. 9. 10:19

여주역 동부센트레빌 [주택홍보관]

여주초교 이전 확정 / 여주역세권 500미터

여주역세권 인근의 여주시 교통 도시개발구역 내 위치한 지역주택조합 아파트 '여주역 동부센트레빌'을 안내하는 시간을 갖겠습니다. 토목건축 시공능력 1조원을 상회하는 중견건설사인 '동부건설(주)' 센트레빌 브랜드가 참여할 예정인 '여주역 동부센트레빌'은 중소형 아파트 위주로 구30형~구.27형의 전용면적 76제곱미터~66제곱미터의 소비자들이 가장 선호하는 평형대를 남향 위주로 구성하여 조합원모집을 '여주시' 일대의 시세리딩 아파트보다 평균 20% 내외 저렴한 조건에 공급가를 제안하는 점과 더불어..

단지 인근 300미터 여주역도시개발구역 내 학교용지에 들어서는 110년 역사의 '여주초교'의 이전 예정에 따라서 학세권이자 초.품.아 아파트로 자리잡게 될 것입니다. 건립예정년도는 2023년도이며.. 학교용지 내에 수영장, 도서관, IT체험시설, 마을카페, 동아리실 등의 학교복합화시설을 조성해 여주시 내에서는 가장 최신 시설과 교육여건을 마련하는 혁신교육환경이 조성될 것이며.. 이에 따라 학부모 선호로 '여주역 센트레빌' 아파트의 주거선호도는 남다를 것으로 기대됩니다.

여주역 센트레빌은 가칭)여주시 교통 공동주택 신축공사로서.. 대지위치는 여주시.교동.299-7번지 일원의 대지면적 19918제곱미터 부지에 연면적 55760제곱미터의 외형으로 총404세대의 구.27형~구.30형 중소형아파트를 공급하며, 이중에서 구.30형이 주를 이루는 평형대를 갖출 계획입니다.

이번에는 여주역 동부센트레빌의 생활편의 환경을 안내하겠습니다.

여주역 도보7분 이내의 500미터 거리 역세권으로 반경1KM 이내에는 연세새로운병원, 여주터미널, 여주이마트, 여주시청 등 여주시의 의료시설과 대형쇼핑시설 및 관공서 등이 차량 5분 전후로 접근할 수 있는 여주시의 '중심권'에 위치하고 있다고 평가됩니다.

특히, 경강선 '여주역'을 이용하여 판교까지 약48분으로.. 서울.강남역 일원까지는 약1시간이 소요되는데.. 광주역세권의 e편한세상 아파트의 경우 최초 분양가 대비 약2배의 프리미엄 상승을 보여주었는데.. 이는 광주태전지구의 힐스테이트/아이파크/효성해링턴 아파트와 비교하여 도보 접근거리에 위치한 아파트의 시세상승이 훨씬 높은 사례를 여실히 보여주고 있습니다. 그렇기에 여주시 약4만여세대 기존 아파트단지 중에서 단지 규모는 크지 않더라도.. 뛰어난 교통편의로 안정되고 편리한 주거환경으로 온전한 가치를 선보일 것으로 기대됩니다.

이밖에도 도로교통을 보자면 여주나들목을 이용한 영동고속도로 이용, 서여주나들목을 이용한 중부내륙고속도로 및 광주~원주 고속도로와 인접해 여타 지역으로의 진출입이 매우 용이하며.. 원주와 양평권역은 약30분 내외 거리, 서울과 수도권 경기권역은 약1시간 내외 시간대에 위치하고 있습니다.

여주역 동부센트레빌 투자에서 사실 가장 주목해 봐야 할 부분은 다음 내용이라고 필자는 생각합니다.

그 이유는 여주역세권 도시개발사업 내에 위치한 여주역 센트레빌은 단독/공동주택 합계 약2257세대와 여주초교 이전확정, 유치원 및 중학교 1개교를 신설하는 택지사업으로 계획적인 도시계획이 수립되면서.. 기존 여주시의 구도심과는 확연한 주거환경과 삶의 편의를 제공하는 여건을 제공한다는 점으로 그 투자가치는 외곽의 아파트공급 단지보다는 우위에 있다는 것이 부동산관계자들의 대체적인 중론이기 때문입니다.