인하대역 CGV타워 상가 [분양홍보관]
인하대역 CGV타워 상가 [분양홍보관]
2020년 3월 준공
'20. 04월 그랜드 오픈 예정
돈이 되는 자리만 선택하는 키테넌트시설이자 앵커시설인 영화관~시네마 중에서도 브랜드 인지도가 높은 CJ CGV 5개층(5층~9층)이 들어서는 복합몰로서.. 2020년 3월 준공, 4월 그랜드오픈을 앞두고 있는 인천 미추홀구 용현학익지구 인하대역세권의 '인하대역 CGV타워 상가'에 대한 분양정보를 살펴보겠습니다.
인하대역세권 일원의 용현동과 학익동에서는 처음으로 선보이는 CGV타워 상가는 멀티플렉스 첨단 시설이 집중되는 CGV 총1100석의 여유로운 공간을 바탕으로 반복적인 관람객이 이어지면서 낙수효과에 의한 동일 건물 내 상업시설의 매출증대를 일이켜 줄 것으로 예상되며..
2020년 현재에도 근거리 도보 5분여 위치의 4천여세대 SK스카이시티뷰와 인하대역 헤리움 및 e편한세상시티, 인하아리스타 주거용 오피스텔과 별도로 인하대학교 대학생과 교직원 등의 3만여명을 직접 수요층으로 맞이하고 있습니다.
또한 2023년경 완공되는 인천광역시 복합문화공간인 '인천뮤지엄파크'와 초근접한 위치로 다양한 소비수요권의 발생이 반복적으로 이뤄질 것으로 기대되며.. 이 뮤지엄파크 내에는 인천을 대표하는 미술관, 박물관, 예술공원, 문화산업시설(콘텐츠플라자/빌리지)이 자리할 계획입니다. (용현학익지구 1블럭 사업의 기부채납에 의해 이뤄지는 인천시 숙원 역점사업임)
인하대역 CGV타워 상가는 기본적으로 수인선을 이용하는 인하대역세권 이용객과 홈플러스 및 세계로 식자재마트를 이용하는 차량 방문수요층과 더불어 20개 이상의 초등학교/중학교/고등학교를 반경 4킬로미터 이내에 두고 있는 교육환경과 아파트 4만여세대를 두고 있는 주거환경이 이미 자리하는 인천광역시 미추홀구의 용현학익지구 중심부에 위치하며,
확정된 택지개발사업으로 2020년 6월부터 일반분양 1400여 세대(예정) 현대산업개발 아이파크 브랜드를 시작으로 본격적인 분양을 실시하는 용현학익지구 1블럭 47만여평 부지는 2025년까지 총1만3천여 세대 브랜드 아파트(현대건설+포스코+현대산업개발 컨소시엄)의 개발 진행으로 미니신도시급 규모의 주거단지가 조성될 예정이며.. 공공기관, 공원, 학교 등이 복합적으로 건립되는 택지개발이 이뤄지기에 인천 원도심을 대표하는 또 하나의 고급주거단지가 될 것임이 분명해 보입니다.
또한, 앞서 언급한 기존의 sk스카이시티뷰 약4천여세대 및 용마루지구 GS자이 아파트와 어우러져 소비력 높은 2만여 세대의 중산층 아파트가 추가로 건립이 이뤄지는 인천 원도심 내의 인기 주거단지이자 신흥상권으로 자리매김할 것으로 예상되기에 상가투자의 선택지로서 양호한 여건을 갖췄다고 인천지역 부동산전문가들은 평가하고 있습니다.
한편, 인하대역 CGV타워 상가는 3월 준공, 4월 그랜드오픈을 앞두고 일부 잔여 회사보유분 상가에 대해서 특별분양을 실시하고 있으니.. 직영, 임대, 분양에 관심있으신 분은 위 상담번호로 사전상담을 진행해 주시길 당부드리겠습니다.
인하대역 CGV타워가 소재한 미추홀구 용현동과 학익동은 해가 갈수록 변화되는 용현학익지구 도시개발구역 일대의 개발이 구체화되고 있으며 기나긴 시간동안 원활한 도시계획이 이뤄지지 못한 유보상태의 개발지역이었지만 2020년을 시작으로 그 변화의 모습은 가시적인 개발진행의 예상이 아닌 구체화된 변화가 실행되는 모습을 보여주면서 신도시지역이 입주초기에 보여주는 상업시설과 교육여건 부족현상이 발생하지 않는 양호한 기반시설 환경을 갖춘 것으로 평가됩니다.
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