여수 서교 센트럴파크 지역주택조합 아파트 [홍보관]

여수 서교 센트럴파크

지역주택조합 아파트 [홍보관]

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자금관리대리사무: 우리자산신탁(주)

시공예정사: 성원건설(주)

여수 서교 센트럴파크 지역주택조합 아파트 [홍보관]

안녕하세요! 수도권 및 대한민국 방방곡곡 돈이 될만한 가치있는 부동산정보를 엄선하고 선별하여 무상으로 안내를 진행하고 있는 필명: 노블레스김대표 인사드립니다.

이번에 공유할 부동산정보는 주거용부동산으로 주택법에 의한 지역주택조합의 사업방식으로 공동주택(아파트)을 건립하며, 주변 신규아파트 내지 여수시 랜드마크 아파트시세보다 평균 20%~30% 내외가 저렴한 조합원모집가격을 제안하는 점이 장점인 '여수 서교 센트럴파크'를 살펴보는 시간을 갖겠습니다.

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여수 서교 센트럴파크 지역주택조합 아파트 '조감도'

여수시 종고산과 장군산을 양옆으로 바라보며 구봉산을 가까이 두고 있는 여수 서교 센트럴파크 지역주택조합 아파트는 기업도시인 여수의 북측에 자리한 국가산업단지(여수산.단), 율촌일반산업단지 등이 인접하기에 안정된 고급일자리가 풍부한 직주근접의 최적화된 주거여건을 입지를 지녔으며..

여수 서교 센트럴파크 지역주택조합 아파트의 '투자 장점'

내륙 도시 중에서 최상위권의 청정관광 선호도시로서 명실상부 전국 최고수준의 관광소득을 유지하고 있는 여수시의 도심권에 자리함에 따라.. 여수엑스포역 및 여수연안여객터미널과 이순신광장, 여수엑스포박람회장, 오동도, 종포해양공원등의 교통편의시설과 관광명소 등을 동서남북 도로망으로 편리하게 접근이 가능한 우수한 위치적 장점을 갖췄습니다.

또한, 기존 도심의 안정된 초.중.고교의 교육환경도 탄탄히 갖췄음이 아래 교육여건 이미지로 여실히 확인되는 부분입니다.

여수 서교 센트럴파크 지역주택조합 아파트 사업개요1

이번에는 여수 서교 센트럴파크 지역주택조합 아파트의 사업개요를 안내하겠습니다.

건립위치는 전남.여수시.서교동 42-2번지외 47필지의 '일반상업지역'으로 대지면적 3645제곱미터 부지에 총연면적 50820제곱미터의 외형으로 지하5층에서 최고 지상34층 규모의 총305세대(예정) 중소형아파트(전용면적 59~74~84㎡)를 근린생활시설(상가)와 공동으로 건립하는 부동산프로젝트이며.. 기존의 다양한 서교동 일대의 생활편의시설을 입주시에 곧바로 이용할 수 있는 안정된 주거환경을 지녔다고 평가됩니다.

한편, 시공예정사는 성원건설(주)이 참여의향을 밝힌 상태이며, 자금관리대리사무는 우리금융그룹 계열사인 '우리자산신탁(주)'이 수행하고 있습니다.

여수 서교 센트럴파크 지역주택조합 아파트 사업개요2

여수 서교 센트럴파크 지역주택조합 아파트 ~ 건립예정 평형 세대 구분

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입지여건

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여수시 녹지공간, 교통시설, 병원, 재래시장, 여수항, 여수엑스포역

여수시 서교 센트럴파크 인근 ~ 교육여건

대중교통 / 도로여건

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공급가격, 자격요건, 계약조건, 투자가치, 세부위치 ~ 종합안내

카톡.상담

아이디: TRUST8020

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여수 서교 센트럴파크 지역주택조합 아파트는 전남. 여수시에서 선보이는 민간 공동주택 건립 추진 개발사업으로 앞서 서두에 언급한 바와 같이 무엇보다도 여수시 일원의 신규입주 아파트 단지 내지 랜드마크급 주거단지와 비교하여 평균적으로 20%~30% 가량이 저렴한 공급가를 제안하는 점이 장점으로 평가됩니다.

여수 서교 센트럴파크 시공예정사 : 성원건설(주) ~ 참여의향

그럼, 여수 서교 센트럴파크 지역주택조합 아파트 이렇게 합리적 조건의 조합원모집가격이 제안될 수 있는 이유가 무엇일까요?

단지배치도 및 동호수 구분도

그 이유는 첫째, 조합원이 주인되는 개발사업의 특성상 별도의 시행개발법인이 참여하지 않도록 함으로 시행개발마진(이익)이 사업비와 개별분담금(공급가/모집가)에 전가되지 않으면서.. 

둘째, 조합원 각자가 납부하는 개별분담금을 '자금관리대리사무사'인 신탁사에서 일괄 보관한 후, 일정 시점에 일정요건을 갖춘 후 토지대금을 일괄 정산하는 시스템에 의해 과도한 "금융비용"이 조합원모집가(공급가/분담금)에 전가되지 않는 사업구도에서 그 이유를 찾을 수 있습니다.

여수 서교 센트럴파크 지역주택조합 아파트 단지배치도

하지만.. 여수 서교 센트럴파크 지역주택조합 아파트는 누구나 조합원 가입이 허락되는 것은 아닙니다. 주택법에 의한 지역주택조합의 취지가 무주택 서민의 합리적조건 내집마련을 위한 제도이기에 일정한 자격요건이 수반되어야 합니다.

여수 서교 센트럴파크 지역주택조합 아파트 ~ 59M2 A타입 (예정)

즉, 그 자격요건을 보자면 첫째, 무주택자 및 85제곱미터 이하 국민주택 규모 1채 소유(세대원 포함) 세대주이면서.. 둘째, 전남, 광주광역시에 일정기간 거주한 요건과 함께 조합설립인가 신청일 기준 이전에 무주택 내지  85제곱미터 이하 1채 소유의 자격요건 등을 동시에 체크해야 하는 점입니다.

여수 서교 센트럴파크 지역주택조합 아파트 ~ 59M2 B타입 (예정)

그러므로, 자금 여유가 있다고 누구나 조합원 가입이 승낙되는 것이 아니며, 다주택자 및 수도권 이외 거주자는 조합원 가입이 원천적으로 불가함을 사전에 체크해 주시길 당부드립니다.

여수 서교 센트럴파크 지역주택조합 아파트 ~ 74M2 A타입 (예정)

이와 관련하여 보다 세세한 자격요건 안내는 여수 서교 센트럴파크 지역주택조합 아파트 공식지정 주택홍보관으로 문의 주시면 담당 팀장/실무자가 실시간 체크를 유선안내해 드리겠으며, 청약통장 보유 여부는 필요치 않으니 이 점 확인해 주시길 바랍니다.

여수 서교 센트럴파크 지역주택조합 아파트 ~ 74M2 B타입 (예정)

여수 서교 센트럴파크 지역주택조합 아파트 ~ 84M2 A타입 (예정)

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서면 센트럴파크 주택홍보관 ~ 1599-4998

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시공예정사 성원건설(주) ~ 시공실적

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주택홍보관 방문예약 및 위치안내

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이상으로..

여수 서교 센트럴파크

지역주택조합 아파트에 대한

이모저모를 가볍게 살펴보았습니다.

 

당 주택홍보관에서는

{1599-4998}

 

소중한 내집마련의 안내이자

성공적인 재테크 상담의 일환인

여수 서교 센트럴파크

지역주택조합 아파트 안내를

 

1대1 담당 지정제에 의한

사전상담과 방문예약제로

안내를 진행하고 있답니다.

 

이는 일관성 있는 상담은 물론,

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편안한 무료주차 안내를 위함이니..

이점 꼭 협조해 주시길 당부드리겠습니다.

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“지역주택조합 조합원 모집을 위한 광고”