미사강변 스카이폴리스 [분양정보] 소형사무실 섹션오피스 기숙사 상가

미사강변 스카이폴리스 [분양정보]

초대형 지식산업센터~복합비즈센터

소형사무실 섹션오피스 기숙사 상가

미사강변 스카이폴리스 [분양정보] 초대형 지식산업센터~복합비즈센터

청정자연지역이면서 강남접근이 뛰어난 미사강변지구에서 한강 이남에서 가장 큰 초대형 지식산업센터이자 복합문화비즈센터인 '미사강변 스카이폴리스' 지식산업센터를 살펴보는 시간을 갖도록 하겠습니다. 롯데건설과 신동아건설이 책임시공을 하며 지식산업센터는 63빌딩의 2배 연면적, 근린생활시설은 천호동현대백화점의 연면적을 갖추는 웅장한 스케일에 섹션오피스 1173실을 비롯하여 기숙사 390여호실과 사업시설, 운동시설을 건립하고 있습니다.

직접 사업체로 사용하기 위해 분양받는 법인에게는 법인세와 재산세 감면을 주는 세제혜택과 더불어 장기저리융자가 가능하기에 소액으로 사옥을 마련할 수 있는 섹션오피스가 주를 이루며, 아파트 등의 주거용부동산에 가해지는 초강력 부동산규제를 피해 임대사업을 원하시는 분에게는 중단기 임대차계약으로 안정적인 임대수익을 확보하는 법인과의 계약으로 일반인을 대상으로 한 오피스텔 임대사업보다 더욱 안정성 있는 수익형부동산으로 지식산업센터는 평가받고 있습니다. 여깅 초대형 규모의 지식산업센터인 '미사강변 스카이폴리스'는 초창기의 아파트형공장과는 차별화되는 설계와 주차공간 및 입주민 편의시설/지원시설 등으로 합리적 프리미엄도 충분히 누릴 수 있는 기회가 제공될 것입니다.

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미사강변 스카이폴리스 투시도

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미사강변 스카이폴리스는 지식산업센터치고는 초대형 사업부지인 38713제곱미터에 연면적 315935제곱미터의 외형으로 지하4층에서 지상10층으로 섹션오피스 1173실, 기숙사 392실과 근린생활시설(상업시설) 398실 및 운동시설을 공급하는 복합문화비즈센터로서 책임시공은 롯데건설과 신동아건설이 컨소시엄으로 수행하고 있습니다.

미사강변 스카이폴리스 사업개요

미사강변 스카이폴리스 규모 지식산업센터/기숙사/근린생활시설 구분 분석

미사강변 스카이폴리스 연면적 비교 분석

미사강변 스카이폴리스 면적 비교 분석 2

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미사강변 스카이폴리스 지식산업센터는 강남과 주변 업무밀집지역과 인접한 광역교통 인프라를 갖춘 미사강변 신도시의 핵심교통 요충지에 건립이 진행중이며.. 잠실역과는 8킬로미터, 강남역과는 14킬로의 직선거리이면서 2020년 상반기에는 지하철 5호선 미사역이 개통예정이기에 강남 접근 수단이 더욱 간편해질 것으로 기대됩니다. 더 나아가 수도권 간선급행버스(BRT) 운행으로 사통팔달 교통편의도 마련됭 있으며 외곽순환도로와 중부고속도로 및 서울세종고속도로의 공사진행으로 더욱 더 개선되는 교통여건이 마련될 예정입니다.

미사강변 스카이폴리스 교통여건

그리고, 미사강변 스카이폴리스 입지는 북측으로는 공원 뷰가 가능하며, 동측으로는 한강 뷰가 가능한 압도적 자연환경으로 지식산업센터에서는 최고 수준의 영구적 조망특권을 갖춘 압도적 자연환경이 마련되어 있기에 서울 성동구와 송파구, 가산디지지털단지/구로디지털단지 및 안양시의 근무환경보다 쾌적한 주변여건 등이 매우 우수하다고 평가됩니다.

미사강변 스카이폴리스 조망권 공원 뷰 / 한강 뷰

미사강변 스카이폴리스 진출입 방향 분석

미사강변 스카이폴리스 입주자를 위한 운동시설 ~ 풋살 / 배드민턴장

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미사강변 스카이폴리스 [분양홍보관]

미사강변 스카이폴리스 분양홍보관 (지식산업센터)

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