용인 보평역 서희스타힐스 리버파크 [주택홍보관]

용인 보평역 서희스타힐스

리버파크 [주택홍보관]

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총1963세대(예정), 경안천 바로 옆 위치

보평역세권, 서희건설(주) 시공예정사

용인 보평역 서희스타힐스 리버파크 [주택홍보관]

안녕하세요! 수도권 및 대한민국 방방곡곡 돈이 될만한 가치있는 부동산정보를 엄선하고 선별하여 무상으로 안내를 진행하고 있는 필명: 노블레스김대표 인사드립니다.

이번에 소개해 드릴 부동산정보는 주거용부동산으로 주택법에 의한 지역주택조합의 사업방식으로 공동주택을 건립하려는 '용인 보평역 서희스타힐스 리버파크'를 안내해 드리겠습니다.

통상적으로 주변 시세보다 최저 20%에서 최대 30% 이상이 저렴한 조합원모집가격이 가장 큰 장점인 지역주택조합 아파트는 토지확보 및 원만한 조합원모집이 사업성패의 가장 중요한 요인이며.. 사업추진과 관련된 인허가 절차에서 지구단위계획수립과 함께 건축심의/교통심의의 절차 등이 중요하다 하겠습니다.

'용인 보평역 서희스타힐스 리버파크' 지역주택조합은 추가 조합원모집단계로서.. 수도권 주거단지 중에서 인기지역의 한곳은 용인시 보평역 일원의 역세권 위치에 자리하는 대단위 아파트로서.. 지역주택조합 아파트 사업을 가장 많이 성공시킨 서희건설(주) 시공예정사로 참여의향을 밝힌 상태입니다.

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투시도

용인 보평역 서희스타힐스 리버파크 [조감도]

한편, 용인 보평역 서희스타힐스 리버파크 아파트는 전세대 단지를 남향 위주로 배치하면서, 조경면적을 약33% 적용하여 쾌적한 공원을 품은 주거단지로 건립할 예정이며.. 무엇보다도 경안천과 인접한 수변 주거지역으로서 용인시 일원에서도 손에 꼽히는 쾌적한 주거환경을 제공할 것으로 기대됩니다.

교통 측면을 보자면, 보평역을 도보로 접근하는 역세권이면서.. 용인나들목을 통하여 서울과 수도권 각지로 접근하는 도로망이 탄탄하며 앞으로 들어서는 제2경부고속도로라 평가받는 서울~세종 고속도로와 함께 제2외곽순화도로의 개통 예정으로 광역도로망은 더욱 탄탄해 질 것입니다.

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용인 보평역 서희스타힐스 리버파크 지역주택조합 아파트의 건축개요를 살펴보겠습니다.

건립 대지위치는 용인시.유림동 보평1지구 내의 330-1번지 일원의 제3종 일반주거지역으로서 대지면적 79076제곱미터 부지에 연면적 256322제곱미터의 외형으로 총1963세대의 중소형아파트를 건립하는 대단지 프로젝트이며, 세대별 건립평형대는 전용면적 52/53/59/84 제곱미터를 위주로 건립을 진행할 계획입니다.

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용인 보평역 서희스타힐스 리버파크 시공예정사 ~ 서희건설(주) 소개 및 시공실적

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그럼, 용인 보평역 서희스타힐스 리버파크 아파트는 무슨 이유로 주변 시세보다 저렴한 공급가(모집가)를 제안할 수 있는 것일까요?

그 이유는 조합원이 주인되는 개발사업의 특성상 별도의 시행개발법인이 참여하지 않도록 함으로 시행개발마진(이익)이 사업비와 개별분담금(공급가/모집가)에 전가되지 않으면서.. 조합원 각자가 납부하는 개별분담금을 '자금관리대리사무사'인 신탁사에서 일괄 보관한 후, 일정 시점에 일정요건을 갖춘 후 토지대금을 일괄 정산하는 시스템에 의해 과도한 "금융비용"이 조합원모집가(공급가/분담금)에 전가되지 않는 사업구도에서 그 이유를 찾을 수 있습니다.

하지만.. 용인 보평역 서희스타힐스 리버파크 지역주택조합 아파트는 누구나 조합원 가입이 허락되는 것은 아닙니다. 주택법에 의한 지역주택조합의 취지가 무주택 서민의 합리적조건 내집마련을 위한 제도이기에 일정한 자격요건이 수반되어야 합니다.

즉, 그 자격요건을 보자면 첫째, 무주택자 및 85제곱미터 이하 국민주택 규모 1채 소유 세대주(세대원 포함)이면서.. 둘째, 서울,경기,인천에 일정기간 거주한 요건과 함께 조합설립인가 신청일 기준 이전에 무주택 자격요건 등을 동시에 체크해야 하는 점입니다.

그러므로, 자금 여유가 있다고 누구나 조합원 가입이 승낙되는 것이 아니며, 다주택자 및 수도권 이외 거주자는 조합원 가입이 원천적으로 불가함을 사전에 체크해 주시길 당부드립니다.

이와 관련하여 용인 보평역 서희스타힐스 리버파크 공식지정 주택홍보관으로 문의 주시면 담당 팀장/실무자가 실시간 자격요건 체크를 유선안내해 드리겠으며, 청약통장 보유 여부는 필요치 않으니 이 점 확인해 주시길 바랍니다.

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이상으로..

용인 보평역 서희스타힐스 리버파크

지역주택조합 아파트에 대한

이모저모를 가볍게 살펴보았습니다.

 

당 주택홍보관에서는

{1599-4998}

 

소중한 주거공간의 안내이자

성공적인 재테크 상담의 일환인

용인 보평역 서희스타힐스 리버파크

지역주택조합 아파트 안내를

 

1대1 담당 지정제에 의한

사전상담과 방문예약제로

안내를 진행하고 있답니다.

 

이는 일관성 있는 상담은 물론,

방문시 긴 기다림 없는 즉시 상담과 함께

편안한 무료주차 안내를 위함이니..

이점 꼭 협조해 주시길 당부드리겠습니다.