구리 갈매 금강펜테리움 IX타워 지식산업센터 [분양홍보관]

구리 갈매 금강펜테리움 IX타워

지식산업센터 [분양홍보관]

구리 갈매 금강펜테리움 IX타워 지식산업센터 [분양홍보관]

서울 광진구와 연접하면서.. 한강을 경계로 암사대교를 통한 강동구 일원과도 지척의 입지여건을 갖춘 구리 갈매택지지구에 초대형 지식산업센터를 건립하는 금강주택(주) 책임시공 '구리 갈매 금강펜테리움 IX타워'를 살펴보겠습니다.

투자선택에서 가장 중요한 교통부분을 먼저 볼때에.. 8호선 지하철 연장개통을 2021년 10월로 앞둔 별내역을 도보9분 거리면 이용하는 입지여건이면서, 지역내 최대규모의 제조산업형과 사무용(업무형, 섹션오피스) 지식산업센터를 동시에 공급하는 구리 갈매 금강펜테리움 IX타워 지식산업센터는 포천~구리 고속도로와 연결되는 서울세종고속도로의 개통에 따른 포천세종고속도로 및 외곽순환도로와 양양고속도로 등의 광역교통망의 연결로 사통팔달의 도로조건을 갖추어 사업하기 좋은 교통여건을 갖췄다고 평가됩니다..

여기에 예비타당성을 통과한 GTX-B노선(수도권광역급행철도)과 이미 개통된 경춘선까지 누리기에 앞서 언급한 8호선 연장구간의 완성시엔 별내역 일원은 구리시를 대표하는 대중교통의 꽃인 '트리플역세권'으로자리매김이 기대됩니다.

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구리 갈매 금강펜테리움 IX타워 지식산업센터

분양가 비교 분석

구리 갈매지구 금강펜테리움 IX타워 지식산업센터 분양가 비교 분석

구리 갈매지구 금강펜테리움 IX타워 지식산업센터 주차공간 분석

더구나, 3기신도시 중에서 가장 규모가 크고 인구유입이 최대인 16만5천명을 앞두는 왕숙신도시와도 인접하면서 기존의 별내신도시와 다산신도시와도 이웃하기에 도시성장세는 더욱 가파라지고 있으며.. 동탄2신도시에서 초대형 지식산업센터를 성공적으로 선보인 금강주택(주)의 노하우가 집약되는 수도권 동북부 최대 지식산업센터의 한곳으로 평가받을만 합니다. 여기에 주변 지식산업센터보다 주차공간의 여유로움은 물론 분양가도 상대적으로 저렴한 조건이니.. 실입주 법인기업체는 물론 투자목적의 소액투자자에게도 실리적인 도움이 될 듯합니다.

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오피스텔 및 오피스와 지식산업센터의 상품별 투자가치 비교분석!

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한편, 구리 갈매 금강펜테리움 IX타워 지식산업센터는 제조업 부분에서 특화설계를 제안하는 구리시 내 최대규모 지식산업센터로 드라이브인 시스템과 도어 투 도어 시스템을 마련하여 사업자의 일상적 업무의 효율화를 극대화하였습니다. 이는 법정대비 200% 수준의 주차공간 마련의 설계특화에 기인한다고 평가됩니다.

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이번에는 구리 갈매 금강펜테리움 IX타워 지식산업센터의 사업개요를 안내하겠습니다.

건립위치는 경기도 구리시 갈매동 13-28외 3필지의 자족유통용지로서. 용도지역은 준주거지역입니다. 대지면적은 지역내 최대인 9409제곱미터로 연면적은 173202제곱미터(52393평)의 외형이며.. 건축규모는 지하3층에서 지상10층으로 제조형과 업무형(섹션오피스) 및 오피스텔(기숙사)과 상업시설을 동시에 공급하는 복합비즈센터 공간이며.. 주변의 지산과 어우러지는 제조/지식산업 집중형 산업단지로 봐도 무방하겠습니다.

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구리 갈매지구 금강펜테리움 IX타워 지식산업센터 분양홍보관 1599-4998

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