하남스타포레 아파트 [주택홍보관] 두산위브 시공예정 지하철5호선 6월경 개통예정 (하남시청역 덕풍/신장 역세권) 청정자연도시이자 강남4구로 평가되는 강동구와 맞닿은 지리적 장점에 더해서 지하철 5호선 연장구간이 '20년 6월경에 예정되어 있는 하남시 덕풍동 일원에 공동주택 건립을 추진하는 '하남스타포레 2차' 지역주택조합 아파트를 살펴보는 시간을 갖도록 하겠습니다. 주택법에 의한 지역주택조합 아파트 건립사업은 재개발과 재건축 정비사업조합과는 대비되는 조합아파트로서 조합원이 주인되는 사업의 특성상 별도의 시행개발법인을 두지 않으면서 조합원들이 개별납부하는 분담금으로 토지대금을 충당하기에 과도한 금융비용이 발생하지 않기에 일반적으로 건립지 최신아파트 시세와 비교하여 평균 20% 내외의 저렴한 조합원모집가격을..
화성남양 서희스타힐스 5차 [주택홍보관] 자금관리: 코람코자산신탁(주) 시공예정사: 서희건설(주) 스타힐스 조합원모집가격 평당/3.3㎡당 700만원대 화성남양 일원에서 총 1차~4차 지역주택조합 아파트 성공신화를 보여준 서희건설(주) 책임시공예정인 '화성남양 서희스타힐스' 지역주택조합 아파트를 살펴보는 시간을 갖겠습니다. 무엇보다 주변시세 대비 합리적인 주택공급가격을 제안하면서 선착순 조합원가입계약을 진행할때 원하는 층.호수를 선택하는 조건이 매력적인 '화성남양 서희스타힐스' 아파트는 주택법에 의한 조합아파트 건립사업으로 서울시내 및 도심에서 진행되는 지역주택조합 사업에 비례하여 지장물이 거의 없는 토지활용에 따라 조합원모집율만 일정 수준 이상 달성하게 되면 '일반분양' 아파트사업과 비교하여도 손색없는 ..
보라매 센트럴바움 지역주택조합 아파트 [주택홍보관] 7호선 신대방삼거리역 3분 역세권 아시아신탁(주) 신탁사 자금관리 7호선 신대방삼거리역을 근거리에 두는 위치로 서울 시내에서 가장 많은 지역주택조합 아파트사업의 성공을 보여주고 있는 동작구 신대방동 일원에 중소형 아파트 위주로 공동주택 건립을 추진하는 '보라매 센트럴바움' 지역주택조합 아파트 현장을 살펴보는 시간을 갖도록 하겠습니다. 무엇보다 주변 시세보다 파격적으로 저렴한 조합원모집가격을 제안하는 지역주택조합 아파트 공급현장은 6.3주택법 강화조치 등에 따라서 조합원모집신고필증을 마련한 후, 사업추진을 진행해야 합니다. 그렇기에 예전처럼 중구난방으로 토지학보 등의 사전준비절차가 미흡하여 중간에 사업이 좌초되는 사례를 가급적 방지하기 위해 규제가 강화되..
대방 센트럴파크 지역주택조합 [주택홍보관] "숭의여고 바로 옆 위치" 우리금융그룹 '우리자산신탁' 자금관리 신탁사 참여 여의도와 지척의 거리이면서 올림픽대로와 7호선 장승배기역을 이용하여 강남권 접근이 용이한 서울 동작구 대방동 숭의여고 인접 주택가 일원에 공동주택 건립을 추진하는 '대방 센트럴파크' 지역주택조합 아파트를 살펴보는 시간을 갖겠습니다. 우리금융그룹 산하의 우리자산신탁이 자금관리대리사무를 진행하는 신뢰를 바탕으로 중소형아파트인 구.25형~구.33형을 건립할 예정으로 2020년 4월부터 조합원모집 초기단계를 진행하므로 준강남권 입지로 서울시내에서도 중심의 위치인 '대방 센트럴파크'는 실수요자 위주의 조합원모집 규정에 따라 무주택자 내지 85제곱미터 이하 국민주택 1채를 소유한 서울.경기.인천 ..
광양 용강 힐스테이트 [주택홍보관] 현대건설 책임시공 예정(시공참여의향) 여수,순천,광양 동일 경제생활권이 2019년 이후 새롭게 주거단지로 주목되는 분위기입니다. 광양에는 세계적인 철강기업 포스코가 자리하며.. 여수는 엑스포 개최이후로 개선된 기반시설과 더불어 천혜의 자연환경으로 제주와 함께 가장 많이 찾는 관광지로 지역경제의 건강도는 우수하다는 평가가 자자합니다. 순천 또한 그와 유사한 도시활성화 상태를 보여주고 있습니다. 이번에 소개해 드릴 부동산정보는 주거용부동산인 '공동주택'으로 현대건설(주)이 시공참여의향을 밝힌 현장이며.. 원만한 조합원모집과 함께 토지확보의 준비가 탄탄하기에 주변시세보다 저렴한 조건에 메이져아파트를 마련할 수 있는 아파트이며 주택법에 의한 지역주택조합으로 청약통장 보유 없이..
제주시 하귀 미켈란시티 아파트 [대림 시공예정] ‘제주시 하귀 미켈란시티’ 지역주택조합 아파트를 살펴보겠습니다. 건립위치는 소규모의 단독주택이나 연립주택 위주였던 하귀택지지구로 그 규모는 지하1층에서 지상 7층 높이, 총 414세대를 조성할 예정이며.. 전체 가구를 수요자들이 가장 선호하는 전용면적 84㎡ 위주의 남향배치로 구성하고, 특화설계를 적용해 공간활용을 최신 주거평면을 갖출 예정입니 다. 우선 '19년 11월 우선공급분인 1차 조합원모집을 마친 상태입니다. 제주시 하귀 미켈란시티(예정) 조합설립추진위 관계자는 “입지가 워낙 좋아 우량건설사들이 수주를 희망했지만, 국내 대표 메이저건설사인 대림산업(주)을 시공예정사~시공참여의향사로 선정했다”면서 “그간 제주특별자치도 제주시 일원에 분양한 유명 브랜..
검단사거리역 마전 힐스테이트 [주택홍보관] 현대건설(주) 시공예정 평당 분양가 900만원대, 총901세대(예정) 인천광역시 서구 검단신도시 건립지와 인접한 위치의 아파트공급 현장 중에서도 주목되는 합리적 공급가격 평당 900만원대를 제안하면서.. 검단신도시와 서울 마곡생활권으로 평가되는 입지를 갖추었으며, 메이져건설사인 현대건설(주)이 시공참여예정인 '검단사거리역 마전 힐스테이트' 지역주택조합 아파트를 살펴보겠습니다. 무엇보다 사업부지의 토지확보를 마친 조합아파트 건립현장이기에 일반분양과 유사한 주택공급패턴을 갖췄지만, 조합원이 주인되는 개발사업인 지역주택조합은 일정한 자격요건을 구비하여야 조합원 가입이 허락되는 점 먼저 유념바랄께요! 즉, 청약통장은 필요치 않으며 무주택자 및 85제곱미터 1채 소유 세..
관악파크로얄 파크뷰 [모델하우스] 서울대입구역 편백숲 너무도 올라버린 서울 아파트가격을 바라보며 알뜰한 조건으로 내집마련할 수 있는 대상을 찾는 수요가 많아지고 있습니다. 오늘은 재개발.재건축 정비사업과 함께 조합아파트 사업으로 진행되는 '지역주택조합아파트' 현장인 관악파크로얄 파크뷰를 살펴보겠습니다. 2호선 서울대입구역과 역세권인 입지이기에 당초에는 서울대입구역 편백숲 지역주택조합(가칭)으로 진행한 후, 관악파크로얄 파크뷰로 2개단지로 구분하여 조합원모집을 진행하는 관악파크로얄 파크뷰 아파트는 차근차근 사업추진의 속도가 붙는 것으로 보여지는데요.. 원만한 조합원 모집율과 더불어 2020년 3월~4월 현재 현장에서는 부분철거가 진행중이며.. 추가로 토지매입을 계속 진행완료한 곳도 여럿이기에 4월~5월~6..
광흥창역 대원칸타빌 [주택홍보관] 초역세권 지하철 바로 연결 설계(예정) 안녕하세요! 온세상이 코로나19 때문에 어수선하고 힘든 상황이지만 대한민국은 여타 선진국에 비교해서도 슬기롭게 잘 이겨내고 있는 분위기입니다. 그래도 주식시장의 폭락 등과 소비위축으로 경제상황은 당분간 어두울 것으로 전망됩니다. 하지만 그런 와중에도 돈이 될만한 아파트분양 현장에서는 모델하우스 건립 없이 사이버모델하우스로만 청약을 하여도 완판된 사례가 언론기사를 통해 확인되며.. 수원 푸르지오SK를 비롯해서 마곡지구9단지 등지에서 기대 이상의 청약열풍의 분양실적을 보여준바 있습니다. 한번 불붙기 시작한 주택가격 상승세는 서울을 넘어 수도권 이곳저곳으로 들불처럼 번지는 분위기입니다. 그렇지만 내집마련을 아직 못한 분이라면 새아파트로 ..
등촌역 스톤힐 아파트 [모델하우스] 평당 1800만원대 모집가격 9호선 등촌역 5분 / 강북횡단선 예정 여의도 10분대, 강남 20분대 맹렬한 기세로 달려들던 코로나19가 3월 12일을 기점으로 격리해제 수가 더 높아지는 등 조금씩이라도 수그러드는 분위기가 완연합니다. 그래도 여전히 어수선한 일상의 모습은 상당한듯하니 방문하신 모든 분들 건강관리에 항상 유념하시길 당부드리겠습니다. 사실 해외 일부 나라와는 다르게 국내에서는 그래도 여전히 경제활동은 꾸준히 이어지고 있으며 그 중에서도 의식주의 가장 큰 부분을 차지하는 주거부분의 아파트를 알아보는 수요는 꾸준한 것으로 보입니다. 그러므로 서민들과 실수요자들의 관심사는 여전히 상위권이라 할 수 있겠습니다. 코로나19 여파로 집 내부를 보여 주는 것을 꺼리는 ..
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