광진벨라듀 분양가

광진벨라듀 분양가

광진벨라듀 분양가

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광진벨라듀 분양가는 2019년 상반기 분양완판을 진행한 어린이대공원 부근의 구.자동차학원부지의 광진그랜드파크와 비교하여 평당 600~700만원 이상의 저렴한 가격조건을 제안합니다. 그렇기에 전체적인 분양가 차이도 상당하다고 평가되며.. 원만한 사업진행으로 착공이 이뤄진다면 남다른 프리미엄가치를 만들 것으로 예상하게 됩니다.

하지만, 저렴한 분양가격이 장점인 조합아파트는 여러가지 난관을 극복해야 하는 것을 유념해야 할 것입니다. 즉, 원만한 조합원 모집과 더불어 사업지의 토지매입과정이 사전준비를 거쳐 꼼꼼하게 진행이 이뤄져야 하는 것인데요.. 만약 이 2가지 부분에서 엇박자가 난다면 기존아파트 구입이나 일반분양으로 내집마련을 하는 것이 더 나은 방안일 것입니다.

그래도, 서울 시내 아파트 공급에서 상당수 역할을 수행한 조합아파트는 재개발 및 재건축, 뉴타운 사업과 더불어 조합아파트의 큰 축을 이룹니다. 재개발 정비사업 등은 도시 및 주거환경정비법에 근거하여 기반시설이 불량한 지역에 민관 공동 개발사업으로 추진을 하는 방식으로 깐깐한 사업과정이 장기간으로 이뤄지는 경향이 있으며.. 재건축의 경우에는 서울시에서 규제와 관리감독을 까다롭게 하는 추세를 보여주고 있습니다. 반면에 지역주택조합 아파트는 순수 민간사업으로 재개발처럼 세입자 주거이전대책이 필요하지 않으며.. 일반분양 아파트처럼 청약통장이 필요하거나 시행사의 마진을 감안하여 분양가격이 현시세와 비슷한 패턴으로 책정되는 방식이 아니기에 실수요자와 무주택자의 내집마련의 수단으로 주택법에 의해서 지난 40년 넘에 유지되고 있는 것입니다.

그러므로, 광진벨라듀 지역주택조합 아파트와 같이 원만한 1차 조합원 모집과 더불어 6.3 주택법 강화조치에 따라서 조합원모집신고필증을 확보한 후 사업추진을 하는 현장이라면 충분한 내집마련 수단으로 검토할 만한 가치가 있다고 평가됩니다. 광진벨라듀는 또한 서울숲 일원의 소재한 서울숲벨라듀 1차, 2차 사업의 성공적인 진행을 맡은 조합업무지원컨설팅사인 업무대행사가 참여하기에 추진 역량이 남다른 사업과정일 보여준다고 평가됩니다.

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광진벨라듀 주택홍보관 모형도 실사진 1

광진벨라듀 주택홍보관 모형도 실사진 2

광진벨라듀 주택홍보관 모형도 실사진 3

광진벨라듀 주택홍보관 모형도 실사진 4

광진벨라듀 광역 투시도

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광진벨라듀 위치 및 평형대 분석

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