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남성역 동양라파크 사당2차
분양가 및 투자가치 안내
[모델하우스]
서울 강남구를 비롯하여 서초구의 접근성이 뛰어난 입지로 평가되는 동작구 사당동 일원의 7호선 남성역 초역세권 150미터 위치에 중소형아파트와 대형아파트 일부를 건립하려는 '남성역 동양라파크 사당' 지역주택조합 아파트를 살펴보겠습니다. 사당동 남성역과 이수역 주변의 최근래 입주 아파트의 시세가 구.25평형 기준 12억원 이상, 구.33평형 기준 14억원을 상회하는 2020년 아파트 거래동향과 비교하여 거의 3분의 2 수준의 합리적인 주택가격을 제안하는 점이 가장 큰 매력인 '남성역 동양라파크 사당'은 총1550여 세대(예정)의 아파트건립을 추진하며 시공예정사로는 동양건설산업(주)의 시공참여의향과 함께 1차에 이은 원만한 조합원 모집을 2020년 현재 진행하고 있습니다.
남성역 동양라파크 2차 지역주택조합 아파트 건립사업은 준강남권 입지이기에 충분한 분양사업성이 옅보이면서 사업추진도 순탄하게 진행되는 현장으로 평가되며.. 서울시에서도 가장 많은 지역주택조합아파트 성공을 보여준 동작구 일원에 위치하기에 지역 주민들의 호응도 전반적으로 원만한 여건이며.. 이와 관련하여 조합원이 되려고 검토하는 분은 일정한 자격요건이 구비되야 하는 점 체크해야 할 것입니다. 즉, 무주택자이거나 85제곱미터 이하 1채 소유 세대주 중에서 조합설립인가 신청일 기준 일정기간 서울시와 경기도/인천광역시에 거주해야 하는 부분이 합치해야 합니다. 그렇기에 자금 여유가 있다고 누구나 조합원 가입이 승낙되는 것은 아니며.. 다주택자 또한 조합원가입이 원칙적으로 불가합니다.
남성역 동양라파크 사당 지역주택조합은 2019년 4월 서리풀터널 개통으로 전반적인 도로교통의 개선에 따라 서초구와 강남권 접근이 대폭 개선된 점이 주목됩니다. 여기에 7호선 남성역 초역세권인 점과 함께 2호선 낙성대역에서 강남역 10분대 접근으로 강남권의 중심업무지구와의 높은 연계성이 편리한 부분을 실수요자들은 특히 꼭 유념해야 할 투자가치의 하나입니다.
더 나아가 홈플러스와 이마트, 메가박스, 사당문화회관, 사당다목적체육관, 태평백화점, 사당시장 및 약11만여평의 까치산공원 등이 근접하여 안정된 주거생활 인프라가 탄탄한 것이 평가되며.. 상도에서 사당~방배에 이르는 강남 신흥 주거단지의 한 축에 자리하는 위치적 장점도 주목해야 할 부분입니다.
그리고, 앞으로 들어서게 될 사당광역복합환승센터를 바탕으로 사당/이수 지구단위 재정비 계획을 통한 지하철 및 버스교통망이 연결되는 첨단환승센터를 비롯하여 업무, 상업, 주거시설의 복합단지개발이 예정된 점도 동작구 사당동의 주거가치를 높여줄 부분이므로 유념해야 할 부분이라 하겠습니다.
정부에서는 강력한 부동산대책을 강구하지만 갈수록 서울에서 아파트 마련하기가 벅차지는 가격수준으로 굳어져 가기에 투자 목적보다도 실입주를 원하는 실수요자들의 내집마련 선택은 더욱 신중해질수 밖에 없습니다. 그렇기에 합리적 조건의 지역주택조합 아파트로 내집마련을 선택하는 것도 하나의 좋은 대안이 될 것이며.. 동작구 사당동 7호선 남성역세권의 '동양라파크 사당'은 준강남권이라는 위치적장점과 함께 주변 시세와 비교시 저렴한 조건의 주택가격을 제시하기에 충분한 검토가치가 있다고 보여집니다.
다만, 서두에 간략히 언급한 바와 같이 누구나 조합원 가입이 허락되는 것은 아니며 서울특별시 및 경기도, 인천광역시에 조합설립인가 신청일 기준 일정기간 거주요건과 함께 주택소유여부를 따져서 무주택자이거나 85제곱미터 이하 1채 소유 세대주에게만 조합원가입자격을 부여하는 점은 사전에 미리 체크해야 할 부분이며.. 자금 여유가 있다고 돈이 많다고 누구나 조합원 가입이 되는 것이 아니므로 이 점 꼭 유념해 주시길 바랍니다. 또한, 다주택자의 경우에는 남성역 동양라파크 사당 아파트의 조합원 가입이 원천적으로 불가능합니다.
단, 청약통장 보유 여부는 필요치 않으며.. 자녀 앞으로 독립세대를 구성하여 조합원가입을 하는 방법도 가능하니.. 이와 관련된 부분은 남성역 동양라파크 사당 지역주택조합 아파트 '주택홍보관'의 담당자와 사전 논의하시길 당부드리겠습니다.
남성역 동양라파크 사당2차
지역주택조합 아파트
건립예정지 [위치도]
남성역 동양라파크 사당 [주택홍보관]
남성역 동양라파크 사당2차
지역주택조합 아파트
분양가 안내 [카톡.상담]
아이디: TRUST8020
남성역 동양라파크 사당 2차 개발호재
동작구청 종합행정센터 건립계획
남성역 동양라파크 사당 2차 [커뮤니티 시설 계획]
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남성역 동양라파크 사당
[주택홍보관]
남성역 동양라파크 사당
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아이디: TRUST8020
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