남성역 사당 동양라파크 [주택홍보관]

남성역 사당 동양라파크 [주택홍보관]

남성역 사당 동양라파크 [주택홍보관]

남성역 사당 동양라파크 [입지장점]

안녕하세요! 갈수록 in 서울에서 아파트로 내집마련하기가 버거워지는 현실여건이 이어지고 있는 2020년에도 알뜰한 내집마련을 위해 고심하는 실수요자들을 위한 부동산정보를 안내해드리는 시간을 갖도록 하겠습니다. 브랜드명칭은 '동양라파크 사당'으로 무엇보다도 주택법에 의한 지역주택조합의 사업방식으로 아파트 건립을 추진하기에 주변시세보다 합리적 조건의 주택가격을 제안하는 점이 가장 매력적인 조건으로.. 총1550여세대의 대형.중형.소형 아파트의 평형배치에 더해서 동양건설산업의 시공예정 참여의향으로 완공시점에는 충분한 상품경쟁력이 기대되는 아파트단지로 평가됩니다.

남성역 사당 동양라파크 우선적으로 초역세권 위치로 도보 이용 가능한 거리에 7호선 남성역이 자리하는 점이 주목됩니다. 이로 인해서 강남.논현역이 불과 5정거장이면 도착가능면서.. 2호선 낙성대역을 이용했을 시에는 강남역을 불과 10여분대로 접근가능한 지하철망이 장점으로 손꼽을 수 있으며..

이러한 편리한 교통여건에 의해 강남의 중심업무지구와 높은 연계성을 갖추면서 2019년 4월 개통완료된 '서리풀터널'의 이용으로 강남 테헤란로에서 서초와 동작이 직접 연결되는 도로조건이 갖춰진 점도 사당의 주거가치를 한단계 올려놓은 2020년 현재 모습으로 평가됩니다. 

또한, 남성역 사당 동양라파크 주변에는 홈플러스와 이마트, 메가박스, 사당문화회관, 사당다목적체육관, 태평백화점, 사당시장, 36만 제곱미터 규모의 까치산공원이 가까이 자리하여 풍부한 생활기반 인프라가 탄탄하며, 상도동~사당동~방배동에 이르는 강남 신흥 주거단지의 한축으로 개발의 중심권에 자리합니다.

그리고, 사당광역복합환승센터 및 사당~이수 지구단위 재정비 계획을 통한 지하철 및 버스환승센터와 업무/상업/주거시설의 복합단지개발 예정으로 사당동 일원의 도시환경은 지속적으로 발전하는 모습을 보여주고 있습니다.

남성역 사당 동양라파크 '광역투시도'

한편, 남성역 동양라파크 사당 지역주택조합 아파트가 7호선 역세권으로 강남접근이 우수한 대단지아파트로 건립될 계획임에도 저렴한 조합원모집가(분담금)이 책정되는 이유는 무엇일까요?

이는 조합원이 주인되는 주택개발사업으롤 별도의 시행개발법인을 두지 않기에 시행이익을 분양가에 포함하지 않으면서.. 조합원들이 개별적으로 납부하는 분담금으로 토지대금을 정산하는 이유가 가장 큰 요인이라 하겠습니다.

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더 나아가 일반분양아파트보다는 합리적인 제반 사업비용을 대폭 절감하는 사업구조는 물론.. 도시 및 주거환경정비법에 의한 재건축/재개발 정비사업처럼 까다로운 관리감독절차가 덜하면서.. 임차인 주거이전비용의 대책을 마련하는 사업비지출을 절약하기 때문이기도 합니다.

다만, 남성역 동양라파크 사당 지역주택조합 아파트처럼 주택법에 의한 지.주.택 사업은 원만한 조합원모집이 병행되면서.. 사업지의 토지 등 소유자에게 동의서와 토지사용승낙서의 징구 및 약정계약의 원활함이 병행하여 진행되는 점이 매우 중요하며, 이러한 과정을 거쳐 조합설립인가를 마치게 된다면 사업진행의 9부능선은 넘게 되는 것입니다.

동양라파크 사당 지역주택조합 아파트 신축공사 사업은 건립위치(예정)가 서울.동작구.사당동 235-81번지 일원의 준주거지역 등으로 도시계획이 수립되어 있으며 대지면적은 32590제곱미터, 연면적은 249159제곱미터의 외형으로 건립을 진행할 계획입니다. 시공예정사는 동양건설산업(주)이 참여예정이며.. 자금관리대리사무는 신탁사에서 안전하게 수행하고 있는 점도 체크해야 할 부분입니다.

 

남성역 사당 동양라파크 [위치도]

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남성역 동양라파크 사당 [사업개요]

남성역 동양라파크 사당 [사업개요]

서리풀 터널 개통에 따라느 집값 상승 효과 관련 언론기사

서리풀 터널 개통에 따라느 집값 상승 효과 관련 언론기사

남성역 및 낙성대역 ~ 더블역세권의 쾌속교통 프리미엄

남성역 및 낙성대역 ~ 더블역세권의 쾌속교통 프리미엄

남성역 사당 동양라파크 생활여건, 교육환경, 자연 프리미엄

남성역 사당 동양라파크 생활여건, 교육환경, 자연 프리미엄

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남성역 사당 동양라파크 광역수요

남성역 사당 동양라파크 광역수요

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남성역 동양라파크 사당 아파트가 소재한 서울.동작구 일원은 서울시내에서도 풍부한 지역주택조합 아파트 사업의 성공사례를 보여주고 있습니다. 아래 열거한 완공사업지 이이에도 동작트인시아 및 동작하이팰리스와 상도역롯데캐슬의 사업이 공사중이거나 사업승인이 완료된 여건이며.. 동작하이팰리스 2차의 경우에도 1차 조합원 모집을 1개월 이내에 완료한 바 있습니다.

동작구 일원 지역주택조합 아파트 공급 현황/동향

동작구 일원 지역주택조합 아파트 공급 현황/동향

강남 접근이 우수한 남성역/사당동 일원은 국민주택규모인 59제곱미터~구.25형과 84제곱미터~구.33형이 평균 10억원을 상회하고 있으며.. 이러한 추세는 당분간 해결기미가 전혀 보이지 않는 서울 인기지역인 동작구 사당동의 전세시세와 매매시세를 강보합세 이상으로 버텨 줄 것으로 예상해 봅니다.

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남성역 사당 동양라파크 건립예정지 인근 아파트시세

남성역 사당 동양라파크 건립예정지 인근 아파트시세

남성역 사당 동양라파크 [입지조건]

개발호재~ 동작구 종합 행정센터 건립계획

동작구 종합 행정센터 건립계획

남성역 사당 동양라파크 위치도

남성역 사당 동양라파크 위치도

남성역 사당 동양라파크 사업지 항공뷰 1

남성역 사당 동양라파크 사업지 항공뷰 2

남성역 사당 동양라파크 단지배치도(예정)

남성역 사당 동양라파크 조감도

남성역 사당 동양라파크 투시도

남성역 동양라파크 사당 [합리적인 주차동선 계획] 광폭 주차 모듈계혹을 수립할 예정

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남성역 사당 동양라파크 [주택홍보관]

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